中房重实地产股份有限公司

  安全的密码:000736 安全的略语:中现实 公报编号:2013-26

  1、要紧球杆

  (1)

  本半载度演讲的摘要因为半载期演讲全文。,包围者惊奇特殊性,应心细调准瞄准器并同时压印。于巨潮要旨网或深圳安全的股票市所网站等柴纳证监会详细阐明网站上的半载度演讲全文。

  (2)公司简介

  份略语

  中现实

  份密码

  000736

  份上市股票市所

  深圳安全的股票市所

  与接触与联系要旨

  董事会书记

  安全的事务代表

  姓名

  田玉利

  王婷

  工具

  023-67530016

  023-67530016

  描绘

  023-67530016

  023-67530016

  电子邮箱

  zqb@000736.net

  zqb@000736.net

  2、首要财务标明及伙伴交换

  (1)首要财务标明

  公司无论整齐的或重述以前年度会计师标明的势力

  是 √ 否

  本演讲期

  上年同一时期

  本演讲期比上年同一时期增减(%)

  营业支出(元)

  616,984,720.34

  210,655,702.33

  192.89%

  归属于上市公司伙伴的净赚(元)

  81,331,954.30

  94,114,628.75

  -13.58%

  体谅非惯常利害的净赚(元)

  79,815,752.64

  9,278,833.80

  760.19%

  经纪运用发作的现钞净流量(元)

  -161,955,682.91

  10,214,078.50

  -1,685.61%

  根本每股进项(元/股)

  0.27

  0.32

  -15.63%

  缩减每股进项(元/股)

  0.27

  0.32

  -15.63%

  额外的几何平均净资产进项率(%)

  4.97%

  5.13%

  降临0.16个百分点

  演讲的最后的事物

  上年岁末

  演讲的最后的事物比上年岁末增减(%)

  总资产(元)

  3,128,307,684.52

  2,834,921,764.18

  10.35%

  归属于上市公司伙伴的净资产(元)

  1,636,974,306.44

  1,555,642,352.14

  5.23%

  (2)前10大伙伴名单

  演讲终点站的伙伴总额

  15,304

  前10大伙伴持股

  伙伴决定

  伙伴习性

  持股比率(%)

  持股美国昆腾公司

  受宪法限制的贱卖影响的交易占有率数量

  质押或上冻

  共享国务的

  美国昆腾公司

  柴纳现实开展铃声公司

  国有社团

  53.32%

  158,460,235

  158,460,235

  重庆渝富资产监督铃声受宪法限制的公司

  国有社团

  10.69%

  31,756,243

  0

  质押

  12,130,000

  湖南华夏花费铃声受宪法限制的公司。

  在柴纳国有社团非国务的

  8.6%

  25,546,469

  10,488,343

  西安百日红地产开展受宪法限制的公司

  国有社团

  3.36%

  9,997,844

  0

  太康人寿管保金交易占有率受宪法限制的公司-规矩-普通管保

  在柴纳国有社团非国务的

  0.4%

  1,198,150

  0

  建忠花费监督受宪法限制的公司。

  在柴纳国有社团非国务的

  0.34%

  1,000,000

  0

  吴丽雅

  境内自然人

  0.22%

  663,000

  0

  清华大学反复灌输地基

  在柴纳国有社团非国务的

  0.18%

  540,055

  0

  深圳东方明珠(铃声)受宪法限制的公司。

  在柴纳国有社团非国务的

  0.18%

  530,000

  0

  柴纳招商安全的交易占有率受宪法限制的公司客户信誉市

  在柴纳国有社团非国务的

  0.18%

  522,761

  0

  是你这么说的嘛!伙伴会或经过双方协议来筹划某事或安排行为的阐明

  公司不赚得是你这么说的嘛!伙伴无论顾虑系。。

  (3)用桩区分伙伴或现实把持人变换

  用桩区分伙伴演讲期的交换

  诉讼 √ 不诉讼

  现实把持人演讲期的交换

  诉讼 √ 不诉讼

  3、监督层议论与剖析

  一、概述

  经过2013年6月30日,这家公司的总资产是312拍打。,530万7700元,归属于上市公司伙伴的净资产163,697万4300元;2013上半载,公司创造营业支出61。,698万4700元,较上年同一时期提升192.89%;归属于上市公司伙伴的净赚8,133万2000元,较上年同一时期缩减13.58%。2013上半载公司破土面积24.44万平方米,内部的,称赞面积9万8200平方米。,创造签约贱卖面积9.23万平方米,签约贱卖总结54,169万1100元。

  2013上半载,必须对付现实策略的不决定和复杂的交易,每年度经纪筹划某事监督公司,勤奋履行,仔细操作。在本演讲所述时刻,本公司是急切地寻求现存的现实发射的开展和作为正式任务人员的。,精心组织营销,严格把持本钱,2013年1-6月,公司主营事情支出较上年同一时期提升192.89%,公司的现实开展客人已逐渐进入了一个人古老的;二是向上推起可持续开展性能。,公司监督部门迅速的赶赴就全国而论开展新计划I,并到处本演讲所述时刻买到打破,增强了公司的粪尿储备;三是持续完成产业用电监督任务。,开展道具租用沟渠任务,为公司想要强有力的福利证实;四是完成资产筹划某事和调整任务。,确保公司资金链的安康运转;五是增强内部监督。,增强发射公司慎化监督。

  二、在本演讲所述时刻公司处处产发射取得进展位置

  1、住房和F联邦发射

  该发射是由公司的全资分店开展的。,该发射位置长沙市高新高科技产业开展区麓谷,展现用地面积18万平方米。,总构造面积约37万6400平方米。。在本演讲所述时刻,发射破土面积0.84万平方米,签约面积2万5000平方米,签约贱卖总结1亿3300万元;收条面积为4万1300平方米。,收条21的首要事情支出,75万3000元;发射累计收条交房面积33.64万平方米。

  2、国际安置发射

  该发射是由公司用桩区分分店Ka Jia公司开展的。,该发射的底板面积为55万2300平方米。,总构造面积约98万2000平方米。。在本演讲所述时刻,国际安置发射破土面积21万平方米,签约面积4万7800平方米,签约贱卖总结2亿7300万元,在本演讲所述时刻,大约发射还不注意开端。。

  3、中房·千寻发射

  该发射是由重庆公司全资分店开展的。,该发射位置沙坪坝区重庆市。,该发射的底板面积为2万8300平方米。,总构造面积约13万2600平方米。。在本演讲所述时刻,康居工程开发区面积2万6000平方米,签约面积1万9500平方米,签约贱卖总结1亿3600万元;收条面积为5万6900平方米。,收条38的首要事情支出,511万2900元;发射累计收条交房面积10.58万平方米。

  4、苏州公司发射

  该发射由公司用桩区分分店中房(苏州)地产受宪法限制的公司(中现实持股比率40%)开展,该发射位置湖滨市南东路林gujiadang,海洋面积约10万4500平方米。。在本演讲所述时刻,该发射有初步展现和破土顺序中。。

  5、在本演讲所述时刻产业设备道具监督任务取得进展位置

  一个人汇智公司主营事情的全资分店租用m,在本演讲所述时刻,增强公司内部监督,粗切削潜力,产业区登记签到率地域96.29%。。2013上半载,汇智公司创造营业支出2,741万1200元,净赚1,228万300元。

  三、新计划的开展

  在本演讲所述时刻,公司的新计划经过。2013年3月15日,国有粪尿运用权列在粪尿徘徊运用中。,人们公司有wj-j-2013-009、权在wj-j-2013-010地块国有粪尿运用,的wj-j-2013-009地块位置湖滨市南东路林gujiada,海洋面积是5万2300平方米。,wj-j-2013-010位置湖滨市高塘东路路北,海洋面积是5万2200平方米。。这些地块的粪尿服用是安置用地。,粪尿总价钱是8亿3700万元。。该发射由公司用桩区分分店中房(苏州)地产受宪法限制的公司(中现实迷住其40%交易占有率)开展。

  四、搞好资金展现,确保资产链的安全的

  在本演讲所述时刻,公司增强资产运作。,严格把持资金本钱,确保发射现钞流的衔接,确保工程开发区各杂交生成的生物体的资产查问,创造了资金链的安康运转。。

  五、风险和采用的办法

  公司必须对付的首要风险依然因为策略。、交易竞争与粪尿储备。策略旁边,必须对付现实策略的不决定,公司将仔细开展交易调研。,正确外景,合理的安排花费一定尺寸的应对风险;交易竞争旁边,公司现存的资产的一定尺寸的、经纪一定尺寸的依然很小。,交易风险抵挡性能缺乏,公司将迅速的履行新计划。,资产和事情的健全扩张;粪尿储备旁边,该公司的粪尿储备依然缺乏。,本公司将持续开展交易调查和发射开展,试图提升相当美国昆腾公司的粪尿储备。,创造放慢公司开展的一般目标。

  4、与财务演讲顾虑的事项

  (1)与前年的财务演讲相形较,会计师策略、会计师估量变换与会计师办法的解说

  无

  (2)在本演讲所述时刻发作值得注意的会计师出错修正需奔跑重述的位置阐明

  无

  (3)与前年的财务演讲相形较,兼并日志变换地域的阐明

  与2012年度财务演讲相形,2013年1-6月兼并日志地域新提升一家用桩区分分店:房屋(苏州)现实开展受宪法限制的公司。。

  (4)董事会、t会计师师事务所非标审计演讲阐明

  不诉讼

  中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司董事会

  二、13、7月29日

  安全的密码:000736 安全的略语:中现实 公报编号:2013-25

  中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司

  第六感觉届董事会第十二次社交的公报

  公司和董事会的买到盟员都确保要旨的材料。、正确、充分,不注意虚伪记载、给错误的劝告性州或值得注意的缺漏。

  2013年7月22日,公司以封面和电子邮件收回传单,检阅第打我。,2013年7月29日,第六感觉届董事会第十二次社交以com方法传唤。,社交应当放任9位董事。,董事9人。。这次社交掌管沈东金先生,董事会主席。社交适合公司条例和A公司的顾虑规则。。买到的董事都受到了审察。,早已指派了崇拜者坚决:

  一、9票、0票反、0票弃权的公认结出果实慎重经过《在附近<中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司2013年半载度演讲>及摘要的打手势》。

  《中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司2013年半载度演讲》全文于2013年7月31日在巨潮要旨网上指示,摘要:2013年7月31日,柴纳安全的报、《安全的时报》、《安全的日报》和少量要旨指示在国际间。。

  二、9票、0票反、有0票弃权的开票结出果实慎重经过。

  我公司副总统沈军公主于2013年4月起派往新言之有理的中房(苏州)地产受宪法限制的公司多元性该总经理一职,由于第六感觉届第九次董事会慎重经过的《中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司2013年老级监督作为正式任务人员的薪酬项目》中 副属决定工钱单位的顾虑规则,沈军公主薪酬福利规范于2013年4月起因《中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司所属现实发射公司薪酬监督暂行办法》中间的相关规则决定。

  刘红宇,公司的孤独董事、李树、刘红月对这件事情颁发孤独看待列举如下:

  由于公司想要的要旨,人们以为,该法案适合关系文字的提出要求,董事会慎重和公认顺序,适合习惯、董事会次要法规的规则。人们增加董事会对海报的开票结出果实。。

  中房重实地产交易占有率受宪法限制的公司董事会

  二、13、7月29日

stock.sohu.comfalse中证网-柴纳安全的报=-1report6201安全的密码:000736安全的回想:现实公报号:2013-261、要紧球杆(1)本半载度演讲的摘要因为半载期演讲全文。,包围者惊奇特殊性,应心细调准瞄准器并同时压印。

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